记者 李丹 雷蕾

　　编者按：低效工业用地整治是优化资源配置、拓展发展空间的必然要求，一直以来，武义经济开发区树牢“亩均论英雄”导向，认清形势、狠下决心，以有力举措加快推进低效工业用地整治。针对土地、资本等要素供给不足的问题，通过建设小微园，破解小微企业发展空间瓶颈、推动工业经济提质增效。

　　近日，在武义浦峻小微科创园里，正是一片繁忙景象，机器轰鸣、吊塔林立，施工车辆来回穿梭，工地建设如火如荼。截至目前，浦峻小微科创园一期、二期已经交付，10家企业入驻并开始生产经营。

　　据悉，武义浦峻小微科创园总面积5.15万平方米，总建筑面积11.6万平方米，容积率从原来不到0.5调整到2.25，实现了土地利用率最大化。据统计，项目建成后，可解决20多家小微企业用地问题，创造就业岗位1500余个，预计年产值可达8亿元以上，税收1200万元。

　　浦峻小微科创园位于深塘工业区，与永康交界，优越的地理位置吸引了大批的永康企业前来入驻。浙江富乔工具有限公司是浦峻小微科创园里的一家电动工具生产企业，原先的厂房狭小破旧，严重制约了企业的进一步发展，而小微园良好的厂房设置、安全的生产环境、优质的服务刚好满足企业所需。“我是2021年10月份进入浦峻小微科创园，以前在永康是租着厂房用，现在买了新厂房，空间大了，我对企业的发展也更有信心。”总经理李德有对园区内的环境十分满意。

　　“原先我们只有一层老式的厂房，利用率是非常低的，通过这两年的时间改造，我们的一楼厂房变成了现在的多层厂房，大大提高了厂房的利用率。”浙江浦峻小微科创园负责人陈子飞说，浦峻小微科创园单户企业厂房建筑面积5000平方米左右，厂房设计长度达60米，首层高度达8米，方便一定规模的企业设置生产流水线，提高厂房利用率。

　　为吸引企业入驻，浦峻小微科创园实行标准厂房招商模式，由投资方先行完成园区内厂房、基础设施的建设，降低入驻企业投资、生产成本，减少买地、建设等系列审批手续，提高入驻企业各种投资效益。

　　同样位于深塘工业区的另一家小微园——武义冠威创新科技小微园，目前已经全部完成入驻，宿舍楼也即将竣工。武义冠威创新科技小微园总经理王宇介绍道，“冠威小微园从2019年9月份正式动工，2021年1月份竣工完成。原来这块土地上只有1家企业，占了2万多建筑面积，现在入驻的企业有26户，建筑面积达到10万多，土地的利用率达到了最高。”

　　据了解，原先这片厂区虽然面积庞大，但是土地利用率低下。开发区联企干部上门排摸企业生产经营情况，制定整治提升方案，对低效工业用地企业在资源要素配置上实施差别化措施。同时，引导园区企业转型升级，计划培养高新技术企业和规上企业，发挥集聚优势，解决小微企业发展空间受限问题，助力工业经济高质量发展。

　　推动低效工业用地整治是上级党委政府赋予开发区的一项重要任务，根据指示要求，开发区成立工作专班，抽调骨干力量进驻，细化分解工作任务，落实专人工作服务，确保从准入到建设、监管实施全周期把控，保证工作按时保质推进。并对照政策要求，帮助改建、新设厂房的企业申请资金补助，让企业少跑腿。

　　“前两年，开发区实施了6个小微园建设，目前有3个小微园已经有企业入驻。入驻企业主对小微园的环境都表示充分的认可。小微园通过专门的物业管理，打造了干净舒适的生产环境。接下来开发区还要谋划两个小微园的建设项目，通过小微园的建设，让老旧小区的低散乱污企业入驻小微园，实现从源头上治理低散乱污企业。” 武义经济开发区产业发展科工作人员陈飞强说，冠威、浦峻小微企业园通过“低改高”，由单层厂房改为四层厂房，厂房建筑面积均提高1倍以上。

　　建设小微园是开发区推进低效用地整治的一个缩影。近年来，开发区一手抓集中式、一站式服务平台迭代优化，一手抓标准化、规范化产业园区提档升级，有效促进要素资源集约节约和高效利用，推动小微企业高质量发展、助力经济转型升级。

　　下一步，开发区还将集中攻坚低效企业，加快推进集祥实业、康超集团和东南工业区等三大区块的集中连片整治工作，坚决打好低效工业用地整治这场硬仗，确保全年整治提升亩均税收8万元以下低效工业企业500家、面积3000亩，为打造共同富裕山区样板县作出更大贡献。