政策赋能楼市，安居暖意渐浓。随着武义县住房“以旧换新”政策全面落地，房票置换新模式畅通旧房盘活、新房购置全链条，精准激活市民改善型住房需求。近期，城区售楼处咨询看房热度持续高涨，老旧小区房屋评估工作有序推进，新房、二手房市场双向回暖，县域房地产市场呈现稳中有升的良好态势。

在壶山云境售楼处，前来咨询选房的市民络绎不绝，置业氛围浓厚。不少老旧小区住户瞄准置换新政，计划通过以旧换新改善居住环境。市民章女士家中房屋房龄老旧，户型设计、配套设施已无法满足全家居住需求。得知县里出台住房“以旧换新”利好政策后，她第一时间主动报名参与，顺利通过旧房评估，获得新房置换资格。她表示，该楼盘户型选择丰富，110至167平方米的多元户型，适配不同家庭居住需求，且地处城区核心区位，教育、生活配套完善，无论是日常居住还是孩子就学都十分便利，目前正在细致对比户型，敲定心仪房源。

新政红利持续释放，带动楼市人气稳步回升。据楼盘负责人介绍，自“以旧换新”政策推行以来，楼盘到访量显著增长，日均接待五十余名意向购房者，改善型置换成为市场主流。

与此同时，县域旧房核验评估工作高效铺开。工作人员深入各老旧小区，上门实地勘查房屋现状，细致丈量房屋面积、记录楼层朝向、装修情况、建筑年限等关键信息，规范采集数据、留存影像资料，严格按照统一标准开展评估复核，为房票发放、旧房规范处置筑牢基础。

据武城集团运营发展部副主管李金雨介绍，前期累计收到近80套旧房置换报名，经过层层审核筛选，最终确定36户符合置换条件的房源。工作人员将严格按照流程，在10个工作日内完成全部旧房评估与复核工作，保障置换流程规范高效推进。

此次武义实施住房“以旧换新”政策，由武城集团统一收购合规老旧住宅、发放专属房票，市民可在指定新房房源库自由选房，有效盘活闲置存量二手房，加速新房去化。叠加现有购房补贴、银行贴息等配套利好政策，大幅降低群众换房成本，有效提振市场信心。数据显示，今年9月，全县商品房网签量达191套，环比上涨近10%，楼市回暖趋势明显。

县住建局房地产管理科负责人何丹琳表示，接下来将稳步推进资格审核、房票发放等各项工作，切实帮助群众盘活老旧房产、优化居住条件。持续落地楼市配套利好政策，畅通住房置换闭环，激活二手房流通活力，精准保障群众刚性及改善型安居需求，推动县域房地产市场平稳健康、高质量发展。