武义经济开发区区域跨6个乡镇街道（白洋、壶山、熟溪、履坦、茭道、王宅），范围内现有2000余家企业，以电动工具、门业、汽摩配、食品接触容器、旅游休闲用品、新材料、健康生物医药、印刷包装等为主要产业，产业链较为完备，配套能力较强。但企业用地需求日益扩大，土地资源紧张，导致违法搭建现象普遍，给企业埋下了建筑安全、消防安全等隐患。

今年以来，开发区管委会根据《浙江省“三改一拆”（违建别墅清查整治）》（浙整改拆办[2020]9号）文件精神，充分发挥体制机制改革后各区片、工作网格、综合执法中队作用，拉起违建排查网，加大违建排查力度，把违建排查融入日常联企、巡查工作中，提高日常巡查频次，及时发现并处置新增违建行为；组织联企干部、安全体检站对片区内违建情况开展再排查工作，发动企业自主上报违建信息，采集违建经纬度、收集违章建筑照片，明确违法建筑建设主体，紧跟数字化改革进程，按要求录入各条违建情况，利用好省平台系统，做到清楚违建具体情况、清楚拆违总体进度、清楚拆违实施方向。今年开发区共摸排违章建筑733宗，861683.25平方米。

在认真排摸的同时，积极开展了治违除患促安全工作，对新增违建，及时发现，及时处置，绝不容忍。对存量违建，以“急的先拆先治”为原则，大力开展“周四拆违日”，积极推进违建整治，共拆除违建83宗，132039平方米，其中拆除整治严重安全隐患违章建筑20宗，43025平方米。

桐琴镇积极响应省市县“三改一拆”办的工作部署，以高质量组织开展对辖区企业、工业园区以及其他存在安全隐患的违法建筑进行全面排查整治工作，目前已拆除28 宗，拆除违法建筑24760平方米。

桐琴镇拆除来橲工贸违建

桐琴镇结合安全隐患整治工作实际情况做到“整治一处、安全一处、放心一处”的要求，落实常态化巡查与专项整治相结合，借助“四个平台”“全科网格化管理”，掌握企业工业园区最新动态，做到新增违建，早发现，早处置。借助智慧化多手段，充分发挥智慧管理“千里眼”作用，主动发现安全隐患，强化对存在安全隐患违法建筑处置力度，新增违建即查即拆，坚决做到“零”容忍态度。推进联合执法机制，发挥多部门的优势，形成整体合力，对企业园区违章搭建安全隐患情况进行全面排摸。另外加强与涉事企业和个人的沟通，引导其自行拆除，逐家排摸登记并研究制定工作方案。

违法建筑不仅影响辖区环境，还存在诸多安全隐患，下一步，桐琴镇将继续加大巡查力度，对违建行为‘零容忍’，为居民创造一个良好的生活环境。并在拆违执法过程中，坚持“依法、和谐、文明”拆违原则，全力做好现场秩序维护和安全警戒，消除一切安全隐患，保证之后依法拆除工作安全、有序、顺利进行。

如何推进工业增量提质，推动低散乱污企业的迭代升级？泉溪镇结合治危除患工作，通过拆改结合、拆建结合，配套健全企业服务代办，优化工业园区周边环境等工作，为企业健康发展做了有益探索。

企业的转型升级、高质量发展离不开企业环境的配套升级，光靠拆除违章建筑疏通消防安全通道等，仅仅是减少企业的安全隐患发生，企业发展所需的资源要素并没有得到保障。为了营造更加优质的营商环境，泉溪镇坚持拆改结合、拆建结合，统筹推进落后产能淘汰，做好“用改控”文章，把“三改一拆”作为撬动企业转型发展的支点。

泉溪镇拆除企业违建

坚持以建促拆，拆改是手段，建用是目的。如浙江百润公司，原先是泉溪镇电子商务园，随着产业规模的扩大，产业结构的优化，老旧厂房已经远远不能满足企业发展，2020年底拆除老旧厂房和存在消防安全隐患的违章搭建，重新办理厂房批建手续，拟建一期占地10000平方的四层新厂房，实现环境改善和生产力发展互促共赢。

推动武义县智能智造小微创业园建设，实现小微企业产业集聚，是泉溪镇探索低散乱污整治的另一个重要探索实践。智能智造小微创业园项目占地9.7万㎡，建筑面积19万㎡，建设标准化厂房61栋和生产生活配套服务用房2栋。浙江威风科技有限公司、武义力太工具有限公司是入驻其中的两家企业。原先是租赁的旧厂房，要改善厂房和设备满足新的生产发展难度大，且因产权问题无法真正实现企业长远发展，只能违法搭建，消防安全隐患多发，企业发展面临“无处可去、艰难发展”的困境。智能智造小微创业园建成后，配套了园区管理公司，增设了会计、金融、环保、安全生产检查培训等配套服务和代办服务，增设了小型消防车、洒水车，吸引了他们的入驻，极大减少了企业生产发展的瓶颈，也大大提高了企业的亩产效益。